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Casas à venda em Dr. Phillips em Orlando- EUA
Qualidade de Vida
Dr. Phillips é uma das áreas mais desejadas para se viver em Orlando, conhecida por sua excelente qualidade de vida. A região combina uma localização privilegiada, infraestrutura de primeira classe e uma atmosfera acolhedora que atrai famílias, profissionais e aposentado.
Sendo uma área muito próxima das principais regiões turísticas de Orlando, quem mora em Dr. Phillips fica próximo dos principais outlets e atrações da cidade. Com casas de alto padrão e sendo considerada uma região muito segura, é um dos lugares mais disputados para se morar na cidade.
Casas à venda em Dr. Phillips em Orlando- EUA
Casas em Dr. Phillips
Por que escolher Dr. Phillips?
A região conta com uma característica que pode ser entendida como uma vantagem para muitos. Embora fique próxima dos pontos mais importantes da cidade de Orlando, Dr. Phillips recebe menor fluxo de turistas. Isso faz com que a região seja, predominantemente, tranquila. Perfeita para se morar!
Onde fica Dr. Phillips?
Confira a distância de Dr. Phillips dos principais pontos turísticos de Orlando:
Epcot: 19 min
The Florida Mall: 14 min
Aeroporto Internacional de Orlando: 16 min
Magic Kingdom: 14 min
Universal Studios Florida: 7 min
Restaurantes na Dr. Phillips, Orlando
Dr. Phillips é uma das áreas mais renomadas de Orlando, famosa por suas opções gastronômicas de alto nível. Localizada próxima a várias atrações turísticas, a região oferece uma experiência culinária diversificada e de alta qualidade. Aqui estão alguns dos restaurantes mais destacados na área de Dr. Phillips.
Alguns restaurantes: Seasons 52, The Capital Grill, Eddie V'Prime Seafood, The Melting Pot, Christinis Italian Food etc.
Dr. Phillips é uma verdadeira joia gastronômica em Orlando, oferecendo uma ampla variedade de restaurantes para todos os gostos e ocasiões. Se você é um apreciador de carnes, frutos do mar frescos, ou pratos internacionais, encontrará opções que satisfarão seu paladar.
Regiões próximas a Dr. Phillips
O estado da Flórida é uma das regiões mais procuradas por brasileiros que querem morar nos Estados Unidos. Agora que você já sabe um pouco mais sobre o bairro Dr. Philips em Orlando, não deixe de conferir outras casas à venda em Orlando e encontre as melhores oportunidades imobiliárias da região.
Dúvidas Frequentes
Tudo sobre compra de imóveis no exterior
Como faço a remessa de valores para a aquisição do imóvel?
A remessa de valores poderá ser efetuada através de seu banco amparado pelo contrato de compra e venda do imóvel ou através de uma corretoras de câmbio credenciadas pelo Banco Central.
Entre em contato conosco para que possamos lhes indicar as instituições especializadas no Mercado de Câmbio.
É importante abrir uma conta bancária nos Estados Unidos?
Para aquisição de um imóvel é interessante abrir uma conta bancária mas não é imprescindível, pois o pagamento do imóvel deve ser enviado direto ao Title Company que estará incubindo do procedimento de aquisição.
Abrir uma conta bancária é importante a posteriori, pois facilitará nos pagamentos de contas da casa como: água, luz etc .
Também facilitará no envio da remessas.
Ficou mais alguma dúvida? Fale conosco que temos como orientá-los e ajudá-los na abertura da sua conta bancária.
Gostaria de financiar um imóvel é possível?
Sim, é possível. Alguns bancos americanos financiam ao estrangeiro em até 70% do valor do imóvel. O termo do financiamento é pode ser de 15 anos ou 30 anos com taxas de juros anuais atrativas
O primeiro passo é a pré-qualificação, realizada através de uma instituição financeira, mediante documentos apresentados pelo comprador.
Os documentos solicitados para o financiamento basicamente são:
1 - Cópia do passaporte com visto válido
2 - Cópia do imposto de renda (dois últimos anos)
3 - Cópia dos 3 últimos extratos bancários,
4 - Cópia do extrato demonstrando o valor do montante da entrada
5 – Crédito internacional - Serasa
7 – Demonstrativo de salário ou carta contador atestando valor mensal retirada
A pré-qualificação é uma carta fornecida pela instituição financeira, atestando que o comprador, preliminarmente tem condições de adquirir o imóvel.
O prazo para aprovação do crédito bancário varia de 30 à 60 dias.
O mercado americano tem imóveis a preços mais atrativoss que o brasileiro?
Em termos de preços, o mercado imobiliário americano pode oferecer imóveis mais atraentes, especialmente quando se considera a diversidade de opções e as taxas de juros competitivas. No Brasil, embora existam oportunidades, os altos preços nas grandes cidades e as taxas de financiamento mais elevadas podem ser desafiadores para os compradores.
Para investidores, ambos os mercados têm suas vantagens, mas o mercado americano oferece uma estabilidade econômica maior e oportunidades diversificadas, enquanto o mercado brasileiro pode ser interessante para quem busca altos retornos em um cenário mais volátil. Avaliar cuidadosamente os objetivos e condições econômicas de cada país é essencial para tomar a melhor decisão.
Regiões próximas a Casas à venda em Dr. Phillips em Orlando- EUA
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