Orlando, a cidade da magia, sede da Disney e o destino mais desejado dos Estados Unidos, tem atraído cada vez mais brasileiros que sonham em adquirir um imóvel nesse lugar encantador. O financiamento de imóveis em Orlando tem se tornado uma opção muito procurada por oferecer juros atrativos e facilidades para tornar esse sonho realidade. 

Neste artigo, vamos explorar os detalhes do financiamento imobiliário em Orlando para brasileiros, abordar os requisitos e documentos necessários, e mostrar como a Vitoria Realty está preparada para auxiliá-lo na busca pelas melhores opções de financiamento e na realização desse investimento tão especial. 

Requisitos e Documentos Necessários para o Financiamento: 

O financiamento de imóveis em Orlando é possível tanto para brasileiros residentes legais nos EUA quanto para brasileiros estrangeiros que residem no Brasil. No entanto, nem todos os bancos oferecem financiamentos para estrangeiros. 

É essencial encontrar as melhores opções com condições e taxas de juros atrativas. A Vitoria Realty está sempre em busca dessas melhores opções para seus clientes. 

Os requisitos para obter o financiamento incluem: 

• Visto Americano: É necessário ter um visto americano dentro de sua permanência legal, e vistos comuns, como de estudante, business ou turista, são suficientes. 
• Comprovação Financeira: É essencial comprovar financeiramente que você é capaz de comprar o imóvel, apresentando o comprovante de renda de seu país de origem. A renda deve ser de no mínimo 3 vezes o valor da parcela mensal do financiamento. Além disso, ter casa própria em seu país de origem e ter o dinheiro disponível para dar entrada são requisitos importantes. 

Documentos necessários incluem: 

• Passaporte com visto americano válido. 
• Extrato bancário demonstrando o valor da entrada mais despesas de fechamento. 
• Comprovante dos 2 últimos anos do imposto de renda (dependendo do programa de financiamento o imposto de renda será solicitado). 

Outros documentos podem ser necessários, de acordo com o perfil do cliente e o tipo de financiamento desejado como:  carta de recomendação bancária, extratos de cartões de crédito e carta do contador. Você pode conferir mais sobre documentação clicando aqui. 

Como funciona o Financiamento de Imóveis em Orlando? 

Podemos destacar dois tipos principais de financiamento: 
• Financiamentos com Menores Taxas de Juros: Essas opções podem ser mais burocráticas, mas apresentam taxas de juros mais baixas.  

• Financiamentos sem Burocracia: Com juros mais altos, essas opções requerem apenas 50% do valor do imóvel de entrada e exigem apenas o passaporte como documento. 

O financiamento de imóveis em Orlando exige uma entrada mínima de 25% do valor do imóvel. É importante destacar que, quanto maior a entrada, menor será a taxa de juros ao ano. Além disso, o financiamento só é possível para imóveis de no mínimo U$175 mil, pois os bancos só autorizam financiamentos acima de U$100 mil. 

Nós criamos uma calculadora que pode te ajudar a entender melhor como funciona o financiamento de imóvel em Orlando, com cálculo de taxas e prazos! Clique aqui para conferir e simular o financiamento do seu futuro imóvel em Orlando. 

Prazo e Processo de Compra 

Por fim, maioria dos financiamentos em Orlando é feita com prazos de 15 ou 30 anos, e é possível quitar antes do tempo sem nenhuma penalidade. O processo de compra por meio de financiamento leva em média de 45 a 60 dias, enquanto a compra à vista leva de 15 a 30 dias. 

O financiamento de imóveis em Orlando é uma excelente oportunidade para realizar o sonho de ter uma propriedade na cidade mais visitada dos Estados Unidos. Com as facilidades oferecidas pelos bancos e a experiência da Vitoria Realty em encontrar as melhores opções de financiamento, você estará um passo mais perto de conquistar o seu imóvel dos sonhos. 

Por fim, invista com confiança e segurança, e torne realidade o seu lar na terra da magia com a Vitoria Realty ao seu lado. Entre em contato conosco hoje mesmo e embarque nessa jornada de sucesso.