Comprar uma casa em Orlando, a terra da magia, é um sonho que muitos brasileiros têm transformado em realidade. No entanto, ao decidir entre pagar à vista ou financiar a aquisição, é crucial entender as vantagens e desvantagens de cada opção, então vamos conferir : Casa em Orlando a Vista ou Financiada ?
Neste artigo, vamos explorar as vantagens e desvantagens de comprar casas em Orlando a vista ou financiado, direcionado especialmente para compradores brasileiros. Contudo é importante conhecer esses detalhes pode ajudá-lo(a) a tomar a melhor decisão para o seu investimento.
Como é comprar um imóvel financiado em Orlando?
- Vantagens:
Juros Baixos: Os financiamentos imobiliários em Orlando geralmente apresentam taxas de juros atrativas, variando entre 6% e 9% ao ano. Sendo assim, isso pode representar uma oportunidade interessante, especialmente considerando as taxas praticadas no Brasil.
Facilidade de Aprovação de Crédito para Estrangeiros: Muitos bancos americanos têm opções de financiamento específicas para estrangeiros, ou seja, o que torna mais acessível a obtenção de crédito para a compra de imóveis em Orlando.
Alavancagem Financeira: Optar por financiar uma parte do valor do imóvel permite que você utilize seus recursos para outros investimentos ou aplicações.
- Desvantagens:
Custo Adicional de Escritura: A compra financiada envolve custos adicionais de fechamento, escritura e registro.
Valor Mínimo Financiado: Geralmente, os bancos só financiam valores acima de US$100,000.
Avaliação e Aprovação do Banco: O banco avaliará e aprovará a compra mediante o perfil financeiro do comprador.
Apresentar documentação exigida pelo banco: O comprador precisará demonstrar através de extratos bancários, aplicações financeiras, movimentação financeira e documentação para avaliação do banco
Como é comprar um imóvel à vista em Orlando?
- Vantagens:
Investimento em Dólar: Comprar à vista proporciona um investimento lastreado em dólar, o que pode ser atrativo considerando a perspectiva de desvalorização do real.
Negociação Rápida: A conclusão do negócio é alcançada em um curto prazo, entre 15-30 dias.
Maior Poder de Negociação: Pagar à vista pode proporcionar um maior poder de negociação ao comprador, sendo assim, possibilitando a exploração de oportunidades vantajosas.
Custos de Escrituração Reduzidos: Não se pagará por taxas bancárias associados ao fechamento do contrato de compra e venda.
Compra por Empresa de Investimento: Comprar à vista permite a aquisição em nome de uma empresa de investimento, sendo assim, evitando impostos de sucessão.
Compra à Distância: Não há necessidade de estar nos EUA. Você pode fazer a compra diretamente do Brasil.
- Desvantagens:
Disponibilidade de Recursos: Comprar à vista requer a disponibilidade total dos recursos necessários para a aquisição.
E qual seria a melhor escolha para comprar uma Casa em Orlando a Vista ou Financiada?
Ainda assim, a escolha entre essas opções deve ser alinhada com suas metas financeiras, planejamento e necessidades pessoais confira mais novidades aqui.
Portanto, você tem interesse em aproveitar uma destas possibilidades nos dê um alô, pois iremos abrir a melhor perspectiva para sua jornada.
Iremos auxiliá-lo (a) na compreensão e metas de retorno financeiro do capital investido na aquisição de uma propriedade.
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